理論上來講，住宅用地是不支持工商注冊的，所以呢，如果只是用住宅地址是不能注冊個體工商戶營業(yè)執(zhí)照的。所以我們要看看你的家庭地址是否是商住兩用的。如果地址是住宅性質的地址要注冊個體工商戶營業(yè)執(zhí)照的，需要辦理“住改商”手續(xù)。需要居委會出具允許“住改商”的材料，可能需要本人所在樓房一定比例的業(yè)主的同意等等。手續(xù)頗相對比較起來有點麻煩。
當然假如注冊的個體工商戶營業(yè)執(zhí)照上的經(jīng)營范圍涉及到環(huán)保，噪音等，影響到周圍居民的生活起居，也是不行的?！ ∫驗楦鶕?jù)《中華人民共和國物權法》第七十七條、《更高人民法院關于審理建筑物區(qū)分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》（法釋[2009]7號）第十一條等法律、司法解釋等規(guī)定“業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應當經(jīng)有利害關系的業(yè)主同意,方能將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房”
個體工商戶在住所開展工商業(yè)經(jīng)營的，應當向有關行政主管部門提交住所（經(jīng)營場所）的房屋產(chǎn)權證明和住所（經(jīng)營場所）所在地居民委員會或者業(yè)主委員會出具的有利害關系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件（例如“住宅”改為經(jīng)營性用房證明）。
為加強對企業(yè)(公司)、個體工商戶住所(經(jīng)營場所)的登記管理，現(xiàn)就有關問題通知如下。
一、個體工商戶在設立(開業(yè))或住所(經(jīng)營場所)變更登記時，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除提交住所使用證明外，還應當提交下列材料 (一)《住所(經(jīng)營場所)登記表》； (二)住所(經(jīng)營場所)所在地居民委員會或業(yè)主委員深圳注冊公司報稅怎么處理會出具的有利害關系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件?！ 《?、個體工商戶在設立(開業(yè))或住所(經(jīng)營場所)變更登記時，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，股東(出資人)或企業(yè)(公司)、個體工商戶應當在《住所(經(jīng)營場所)登記表》上承諾，遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定，并已經(jīng)有利害關系的業(yè)主同意。
三、個體工商戶在設立(開業(yè))登記時，股東(出資人)應當在《住所(經(jīng)營場所)登記表》上蓋章(法人股東)或簽字(自然人股東、個體工商戶)；住所(經(jīng)營場所)變更登記時，企業(yè) (公司)應當在《住所(經(jīng)營場所)登記表》上蓋章、個體工商戶應當在《住所(經(jīng)營場所)登記表》上蓋章或簽字?！ ∷?、個體工商戶已向登記機關承諾遵守有關房屋管理的法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定和經(jīng)有利害關系的業(yè)主同意，而實際上并未遵守法律法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定和經(jīng)有利害關系的業(yè)主同意的，屬于提交虛假材料的行為。
